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[聊天] [購屋]鳳鳴重劃區預售屋 關閉[複製鏈接]

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發表於 2018-3-26 09:34 AM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2018-3-27 08:16 AM 編輯

請問大大有看過鳳鳴重劃區的房子嗎
2-3房的
比較中意新潤-幸福莊園
                   菁英薈2

不過開價都有22-23左右(我的接受區間16-19,不超過2字頭)
2018房市預告未來4年是緩下坡
因為
餘屋過剩
美國升息
少子化
...
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發表於 2018-4-10 11:24 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 btcat1 於 2018-4-10 11:27 PM 編輯

自住就別想太多,市場合理價就買便是。
負擔若太大, 就別勉強去買。
若真的喜歡, 價格又未到, 那就用力去殺看看, 最差就是買不到而已, 沒什麼損失。
PS: 我不清楚那區的情, 因為沒去看過。 但依我這幾年在北部/中部看房談價的經驗, 開價22~23, 砍到16~19 是沒問題的。

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發表於 2018-4-11 09:47 AM|顯示全部樓層
自住買就是了
買就是買市場行情即可
不要買高於市場就好
這樣的價格16-19其實建商可以賣
但是要看建商的利潤預估到多少
你可以談看看
談不到可以不買
或者看最後價格再做決定
不訪兩邊都去談看看
做比較之後再決定
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popzxcvasdf123 該用戶已被刪除
發表於 2018-4-12 09:43 AM|顯示全部樓層
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重劃區的房子都是買題材跟未來的
優點是相較起來便宜
但都得撐過機能黑暗期
而且未來能不能發展得起來還不一定
鳳鳴離鶯歌或桃園市區騎車10分鐘
交通還算可以
環境也清淨
菁英匯價格太高
和瑞微美你有看嗎
雖然是寶佳建設
其實我覺得這些重劃區的房子價格開這麼硬
要怎麼吸引人進來
沒人發展個鬼

...
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發表於 2018-4-12 11:10 AM|顯示全部樓層
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發表於 2018-4-12 08:14 PM|顯示全部樓層
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聽說有火車站會在裏面,有些建商已插旗
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發表於 2018-4-17 05:24 PM|顯示全部樓層
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自助個人看法應該要再等等看~
從85度C那條巷子進去
後面一大片..還在荒煙漫草
目前的好處就是
高速公路交流道在附近
到桃園市交界約10分-15分
附近有工業區(這算好處嗎?見人見智)
附近有黃昏市場(相對交通是比較擁擠)
這邊的生活圈基本上就要跟桃園市綁在一起了
如果是這樣..門牌是新北市或是桃園市
可能又會有價差..
...
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發表於 2018-5-9 07:02 PM|顯示全部樓層
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btcat1 發表於 2018-4-10 11:24 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

自住就別想太多,市場合理價就買便是。
負擔若太大, 就別勉強去買。
若真的喜歡, 價格又未到, 那就用力去殺 ...

...
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發表於 2018-5-9 07:03 PM|顯示全部樓層
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tjl5745 發表於 2018-4-12 08:14 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

聽說有火車站會在裏面,有些建商已插旗

就是因為有火車站
好像2025年吧
然後附近有交流道,方便

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發表於 2018-5-9 07:04 PM|顯示全部樓層
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shchien 發表於 2018-4-12 11:10 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

重點是你的生活圈在哪,如果通勤超過一小時就要慎重了,如果有小孩的話,學校跟車站的距離也要考慮進去,走路在 ...

之後聽說會蓋學校
...
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發表於 2018-5-22 05:42 PM|顯示全部樓層
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價格也是炒的太高了,多比較吧,案子多的是

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